2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
墨田区
81.8万円/㎡
前年比-16.1%
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ライオンズガーデンテラス東向島
東京都墨田区八広六丁目
京成押上線 / 八広駅 徒歩5分
2005年築 / 15階建 / 148戸 / RC造
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9階 / 77.97㎡の場合
相場
6,384万円
81.9万円/㎡
3,726
5,498
7,271
9,043
AI査定結果
推定相場価格
6,384万円
81.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,498万円〜7,271万円
70.5万円/㎡〜93.2万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズガーデンテラス東向島
5,998万円（76.9万円/㎡）/ 9階 / 77.97㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は65.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | 5,998万円 | 76.9万円 | 9階 | 77.97㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/27 | 4,380万円 | 58.7万円 | 5階 | 74.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/25 | 4,080万円 | 62.8万円 | 7階 | 64.97㎡ | - | 南 |
| 2025/07/05 | 4,190万円 | 64.5万円 | 7階 | 64.97㎡ | - | 南 |
| 2023/06/18 | 2,700万円 | 64.0万円 | 4階 | 42.2㎡ | 1LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は83.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | ライオンズガーデンテラス東向島 墨田区八広六丁目 | 八広駅5分 | 5,998万円 | 76.9万円 | 77.97㎡ | 2LDK+S | 9階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 148戸 | RC |
| 2025/11/07 | サングランデ桜橋 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅11分 | 6,080万円 | 86.0万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 北西 | 2006年 | 160戸 | RC |
| 2023/06/11 | 隅田川PARK・HOMES 墨田区向島二丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 6,480万円 | 94.4万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 125戸 | SRC |
| 2023/06/23 | 墨田区向島2丁目マンション 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅7分 | 6,480万円 | 94.4万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 125戸 | SRC |
| 2023/07/11 | 隅田川パーク・ホームズ 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 6,480万円 | 94.4万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 125戸 | SRC |
| 2025/11/25 | ジェイパーク八広 墨田区八広四丁目 | 八広駅3分 | 6,180万円 | 84.7万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 123戸 | RC |
| 2024/08/05 | コスモグランプレイス 墨田区文花三丁目 | 小村井駅4分 | 4,990万円 | 70.5万円 | 70.76㎡ | 2SLDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 170戸 | SRC |
| 2025/11/16 | ルネ・フロンティアマークス 墨田区文花三丁目 | 小村井駅2分 | 6,180万円 | 87.6万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 152戸 | RC |
| 2024/03/15 | コスモ・ザ・テラス東京イースト 墨田区文花二丁目 | 小村井駅2分 | 4,680万円 | 70.9万円 | 65.99㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 121戸 | RC |
| 2025/01/25 | コスモ・ザ・テラス東京EAST 墨田区文花二丁目 | 小村井駅2分 | 5,480万円 | 67.9万円 | 80.66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 121戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、墨田区では16.1%下落しています。
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